Renovering
Tänk på att du inte utan styrelsens tillstånd får göra ingrepp i bärande konstruktion, ändra befintlig ledning för avlopp, värme, eller vatten, eller göra annan väsentlig förändring av lägenheten. Förändringar ska alltid utföras på ett fackmannamässigt sätt. Läs mer i 43 § stadgarna
Efter tappvattenledningsbytet år 2020 gäller entreprenörens garanti under vissa förutsättningar. Kontakta Hylén & Kjellander VVS, 040-626 96 76 eller info@hkvvsab.se, när du planerar en renovering som innefattar tappvattenledningar (inkommande vatten) för att säkerställa att garantin fortsätter att gälla efter renoveringen. Ange att du bor i Brf Lobo i Lund. Vid renovering av badrum behöver du i regel byta ut golvbrunnen, läs mer om detta på https://www.sakervatten.se/branschregler/online/3/8. Föreningen ersätter ny golvbrunn, som ska vara rostfri, med ett belopp upp till ca 2 000 kr (material) mot uppvisande av kvitto. På https://www.sakervatten.se/branschregler/online/3/6 och https://elstandard.se/hamta-fritt-elinstallationer/
kan du läsa vad som krävs för att få installera tvättmaskin.
Här kan du läsa vad som gäller för elinstallationer https://www.elsakerhetsverket.se/ och https://www.elsakerhetsverket.se/privatpersoner/din-elanlaggning/bygga-o....
Tänk på att det även krävs tillstånd från styrelsen för anordningar utanför lägenheten, t.ex. markis och parabolantenn. Föreningen har ansvar för underhållet av balkongerna. Medlem svarar för renhållning och snöskottning av balkongen. Läs mer i 38 § och 42 § stadgarna och trivselreglerna.
Renovering kan störa grannarna. Det är alltid bra att informera om vad som är på gång. Borrning, slipning och annan störande bygg- och hantverksaktivitet är begränsat till vardagar kl. 08.00 – 19:00 och helger kl. 10.00 – 18:00. Detta gäller även om du anlitar hantverkare.
Från och med den 1 januari 2023 gäller nya regler om bl.a. ombyggnation. Kontrollera vad som gäller och sök tillstånd hos styrelsen innan du börjar renovera/bygga. Tänk på att i god tid ansöka om tillstånd till renovering i de fall det behövs. Bifoga en beskrivning av hur du vill renovera och vid behov en enkel ritning. Ansökan ges in till Fastighets- och teknikgruppen.
Brf Lobo har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg i Länsförsäkringar. Det kollektiva bostadsrättstillägget följer bostadsrättslägenheten och påverkas inte av ett ägarbyte. Tänk dock på att du måste ha en individuell hemförsäkring (innehåller bl.a. egendomsskydd för lösöre och ansvars- och rättsskyddsförsäkring). Du väljer själv om du även vill ha bostadsrättstillägg som tillägg till din hemförsäkring. Hör med ditt försäkringsbolag om du är osäker.
Kontakta gärna Fastighets- och teknikgruppen om du har frågor kring renovering!