Andrahandsuthyrning
Att hyra ut i andrahand kräver tillstånd från bostadsrättsföreningens styrelse. Tänk på att det är du som är ansvarig för att den som du hyr ut till sköter sig.
Du får upplåta din lägenhet i andra hand endast om du har skäl för det och styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Du ska i god tid skicka in en ansökan till styrelsen och ansöka om samtycke till upplåtelsen. I ansökan ska skälet till upplåtelsen anges, vilken tid den ska pågå samt till vem lägenheten ska upplåtas.
Vanliga skäl som kan godtas är t.ex. studier eller arbete på annan ort. Du ska vara beredd att kunna styrka ditt skäl genom t.ex. antagningsbesked eller anställningsavtal. Samtliga bostadsrättshavare ska vid delat ägande stå bakom ansökan. Styrelsen ger besked digitalt.
Det är du som medlem som har ansvar för att inbetalning av årsavgiften görs och att andrahandshyresgästen följer trivselreglerna.
Brf Lobo tar ut en avgift per helår på 10% av ett prisbasbelopp från den som hyr ut i andrahand. Om andrahandsuthyrningen pågår mindre än ett år betalas det endast för de månader som lägenheten faktiskt är uthyrd. Sex månaders andrahandsuthyrning innebär en kostnad på 50% av den årliga avgiften (som är 10% av prisbasbeloppet). Upplåtelse under del av kalendermånad räknas som hel månad.
Obs! Korttidsuthyrning genom t.ex. Airbnb räknas inte som andrahandsuthyrning utan som hotellverksamhet och är inte tillåtet.
En ansökan om andrahandsuthyrning görs numera digitalt via SBC:s webbportal, på https://hemma.sbc.se/.
När du har loggat in i webbportalen gör du som följer:
- Välj "Din lägenhet/lokal" i den vänstra menyn.
- I det övre högra hörnet på sidan finns nu en knapp "Ansökan om andrahandsuthyrning". Klicka på den.
- Fyll i formuläret som dyker upp och tryck på "Ansök". Utöver den information som efterfrågas i formuläret är det viktigt med följande tillägg (du kan fylla i informationen i rutan "Anledning till ansökan om andrahandsuthyrning"):
- Personnummer på tilltänkt hyresgäst
- Kontaktuppgifter och vistelseadress till medlemmen som hyr ut
OBS! Alla ägare till lägenheten behöver göra en ansökan om andrahandsuthyrning. För medlemmar som ej kan ansöka via SBC:s webbportal får bekräfta via mejl till styrelsen att de godkänner den ansökan som ligger i webbportalen. Styrelsen godkänner i regel en uthyrningsperiod på högst 6 (sex) månader i taget.
Vid frågor, kontakta styrelsen på styrelsen@brflobo.se.